当天在跟韩小雯合伙经营的餐厅里商量出个大概,投资方案没有变化。
按照春节期间跟牛东承谈的价格,两成股份算作一千万美金,两千万美金拿百分之四十,现在融资三千万美金,只要求占股百分之五十五,已经算范连城退让一步,通过放弃控股权来占股大多数。
因此京冬现有的两位大股东,不约而同,都没再尝试着讨价还价,近期被拒绝太多次,为钱而整日发愁,生怕由于一点点差价就谈崩。
以目前情况来看差不多就值这么多钱,稍微高估了一部分,双方都同意的买卖,谈不上谁赚到谁亏了。
暂时先达成意见,什么合同都没签署,剩下的一些琐碎细节没必要直接谈,在之后的几天时间里,范连城从风投部门里抽出几位行业精英组成谈判小队伍,去京冬总部跟人商量,试图敲定出最终方案,另外也从会计师事务所找了些人手,帮忙审核京冬账目。
其中最重要的是核查牛东承老板在前几次融资中,有没有设立对范连城不利的规定、对赌协议等,再正常不过的流程,和入职审查类似,心里没鬼肯定没事,许女士和牛老板配合着,只用短短一周时间就正式签约。
场面不小,范连城主动派人和几家知名财经媒体联系,专门在位于四九城的朗廷・龙城酒店里举办一场投资签约仪式,想要间接帮着宣传京冬电子商务网站。
当晚消息出现在电视台以后,订单量在短短六小时内猛涨两万出头……
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“你放心,下周一资金肯定到账,我的钱现在有用处,跟银行方面联系过了,下周一早上先贷给我十个亿,到时直接划给你。”
范连城正站在落地窗边打的,和京冬的牛东承老板沟通着:“好的好的,我知道分寸,牛总,现在咱们成了合伙人,以后就要多仰仗你了。
哎,不用客气,最近我打算投资腾迅,到时候问一问,看能不能把广告价格压低些,一个QQ那么多用户,绝对有效果......”
冯大发捧着茶杯站在那,偶尔打开盖子喝几小口,随后又盖上,认真打量范连城,再审视自己,总觉得少了点意思。
思来想去,觉得除了他更年轻、他更帅点,身材更好之外,最重要的是自己口袋太瘪,撑不起那股子气势。
暗自想着小肚腩能靠锻炼解决,脸也能动动刀子,可钱这东西,真不是说来就能来,除了羡慕还是羡慕,暗叹自己名字要是也挂在富豪榜上,那该有多好。
四十多岁的年纪,梦早就醒了,就闲着没事瞎琢磨而已,老冯往远处看,瞧见远处那栋摩天大厦顶上多了些蓝色,等范连城打完的后,询问说:“黄金花园大厦开始动工继续建造了?还是原来的施工团队?”
“嗯,施工方担心拿不到钱,我们把总工程款往下压三百万,那家公司也同意了,剩下的按照之前施工图纸规划继续建造,估计今年年内就能投入使用,待会儿有空就陪的一趟,银行只租三十层,剩下的到时候再找租户,我打算拿三层留着办公。”
那栋楼变成自己公司的楼,看起来感觉截然不同,怎么看都赏心悦目。
范连城站起身扭扭腰,活动身子,继续问了句:“老冯,钱海钱副总那边,已经出发去跟电梯制造商谈生意去了?”
“应该是吧,刚才还看见他带着几个人往电梯口走,钱副总最近名声鹊起,终于有点干大事的意思了,这单生意如果再拿下来,投资部那边最近就已经砸出去将近三十个亿,你们魄力可不小。”
老冯衷心感慨。
他们是在聊投资一家电梯制造商的事,也算房地产上游产业中的一环,光是龙城每年就采购不少电梯,这行比较冷门,但跟房地产企业息息相关。
恰逢搞股权价值投资的大时代,被钱海盯上的那家电梯制造商名为“康利”,在国产电梯企业中规模较大。
这几个月房地产行业遇冷,产业链上下游的日子也不好过,还欠老范四千万的那位矿老板,最近找范连城说了抱歉,说是暂时想把钱留着,利息照常计算。
没必要跟老范协商,这点钱范连城自己就能做主同意下来,采石场日子不好过,稍微等等没关系,每个月定期把利息打过来就行。
而且自从对方拿烂尾楼盘抵债后,勉强算是恢复些元气了,资产还有不小,光是三座采石场就值不少钱,没必要担心还不上债。
开发商减缓了开发和拿地的力度,电梯制造商日子也不好过,钱海去康利电梯公司谈融资收购的事,已经征得了龙城集团董事会的同意,预计投资规模在五亿人民币左右,如果合适也能再多些。
刚从银行拿到一大笔贷款,授信额度也极高,现在龙城集团财大气粗,范连城自己的可动用资金也即将充裕起来。
就在上周,身为五大投行之一的贝尔斯登遭遇挤兑危机,没人愿意帮助它,起因是流动资金开始枯竭,账面现金储备急剧下降,导致股价大跌。
摩根不愿意帮忙,美联储的反馈也不及时,国际金融市场因此震荡,多家上市公司股价“高台跳水”,短短五天时间范连城凭借次贷全家桶做空,捞到一亿两千多万美金,算上在高盛买入的对冲基金,总收入达到近一亿五千万美元。
做空港股也获利巨大,总收益约为四亿港币。
上周末美联储宣布通过摩根往贝尔斯登注入一百三十亿美金,范连城已经赶在上市回吐出部分收益时候,彻底平仓了次贷全家桶,除了继续做空道琼斯指数、纳斯达克指数,以及在高盛买入的对冲基金之外,在美股交易市场上套现走人了。
崩塌太过于突然,直到现在他还稀里糊涂,想不通原本手里依然握有一百多亿美金巨款的贝尔斯登,怎么就忽然倒下了,对他个人而言堪称意外之喜。
不过是去年觉得股市会下跌,拿了些钱出来投资。
直到现在,范连城从中挣到四亿美金左右,这钱来得太容易,投入市场中的本金翻倍了,连他自己都甚是意外。
这笔收入跟那些个最近大出风头的对冲基金、金融寡头们相比,存在较大差距,然而作为个人投资者,足以自傲了。假如不是去年大跌后变得稳妥,主动减少了仓位,往港股这边侧重,利润估计能多个两亿美金。
遗憾没错,事情至此早已无法挽回,范连城开始侧重于去赌股市进一步下跌,希望能够按照手下金融分析师们所认为的那样,觉得次贷危机会拖累全球股市,导致股市继续下跌,在某种范围内引起小规模的金融危机。
手头上暂时不缺现金,所以刚刚跟牛东承老板打的才那么淡定,首笔资金不过两千万美元,随便从哪都能挤出来。
这时候听老冯说钱副总走了,范连城耸耸肩,来句:“走了那就算了,本来打算偷懒跟他一起去考察,你手上拿的是什么,辞职信?”
老冯愣住片刻,回过味后哭笑不得:
“小范总,就算你拿棒子赶我走,我也会死懒着不走,怎么可能辞职呢。
我有几斤几两你还不清楚?除了您大人有大量,谁会给我开那么高工资,跟我媳妇的公积金加起来,房贷都够还了,最近和亲戚吃饭聊到工资,你没瞧见我家亲戚那表情,羡慕得都合不拢嘴巴了。
耿董事长让我带给你的资料,说是让你再仔细研究研究,我看着上面名字,咱们公司要到临安拿地,进军文化旅游类房地产业务了?”
“给我吧,八字还没一撇的事,投资金额太大,我还没考虑好。”范连城没藏着,冯大发他平时嘴巴碎,然而是个聪明人,知道什么能说,什么不能说,过来工作大半年,已经证明了这点。
拿过文件翻看完,发现依然是官方发布的公开文件。
暂时还没听说哪家公司赶过去争抢。
上百亿人民币的大投资,放在平时有实力操盘的也就那么几家,更别提这几个月房地产市场冷得很,龙城集团趁机又拿三块地,一个住宅项目、一个商场配套写字楼的综合项目,另一块则在珠江新城,纯粹的高层写字楼用地,能建两栋百米高的写字楼。
投资部那边近期也动作不断,商谈许久,还是准备以二十亿人民币左右,拿下清岛那家持有几块地的房地产公司的多数股份,另外也趁机吞了一家广告策划公司。
除此之外,还打算投资一家专门做绿化布景生意的园林公司,正在跟对方商谈交易细节,最近一次拿到董事会上讨论,说是卡在了价格上,双方僵持不下。
从银行拿到的贷款,近期正不断减少,临安这个临近新区的文旅项目不是不能投,只是涉及到的金额太多,和的地产商一样,范连城也觉得市场形势有点危险,担心这么大一个项目搞砸了,损失太多......