范连城以为吴安韵只是随便找个理由,将茶室让给那三位老板们商议是否将项目的给自己。
跟出门后才发现,原来她真买了件雕塑作品。
是一尊铜马,被漆成黑色,长度约有两米,肌肉线条清晰可见,瞧着蛮不错。
绕着看完,范连城对她说:“没再必要挪位置了,我感觉放在这里挺好,装修氛围本就挺高级,东西摆在这不会影响美感。到时候等我装修房子,记得把商店位置告诉我,家里要是摆两件造型比较不错的雕塑,看起来应该会更舒服些。”
“我记得高尔夫球场旁边,最大的那几套房子之一就归你家吧,既没要结婚,而且的又不在家,难不成是想投资?”
“差不多算投资吧,我家老头一直没从公司领工资,直接拿钱个人所得税太高了,以公司名义买成房子更加划算些。”
“这样啊,我想知道什么样的房子才能入你眼,难不成是江边上那四栋楼?”
吴安韵感兴趣问道,伸手摸了摸这尊铜马,补充句:“那就摆这,重得很,用叉车才送到门口,把地砖都压坏了,找人来修又是一笔钱。”
范连城随口回了句:“就在我家旁边,湖边上,距离才不到二百米,人家花大价钱装修好的二手房,罚没将近三十亿,最近刚被抓进去那位的房子。
到时候等着司法拍卖,能买就买,买不下就算,将来龙城自己打造别墅项目,给我老头留一套抵账也行,而且我还可以自己设计。”
一听这话吴安韵心里顿时有数。
猜到估计是有便宜可挣,龙城集团专门从事房地产开发生意,老范总眼光毒辣得很,在买房这种事情上可轮不到她来帮着出谋划策。
跳过了这个话题,她看了眼旁边,小声笑着说:
“看样子今天跟你谈生意的这三位外地老板,是真想把你们谈的那个商住房项目卖给你,假如觉得能赚钱,死咬着你的报价,应该有戏,实在不行再稍微往上加点,应该高不到哪去,你自己看着办。我到现在还迷糊着呢,究竟是你自己的投资,还是代表龙城地产投资。”
“我自己的生意,老范他不是打算跟南边那位大老板,一起合伙做地产中介生意么,我琢磨着如果能有些房子对外出租、的,的渠道就算有着落了,肥水不流外人田,该给的报酬我还是会给。
其实这个商住房项目挺不错,房子多,土地面积大,距离我们这就十多分钟车程而已,假如拿出来放在市场上,花点投资宣传一下,应该能帮我挣点钱,买房子那些人很在意学区、使用年限之类,如果是租房子那就不需要考虑了,水电费稍微高一点,在那些白领眼中没多大影响,主要是要住着舒服。”
天天和房子打交道,久而久之顺理成章就开始更加关心起房地产行业。
前段时间也去苏城湖西CBD考察过土地,所谓的中央商务区如今还都是的空地,五年十年可能都很难成气候,差不多已经被他放弃了。
假如是七十年产权的住宅用地,那倒是可以考虑考虑。
毕竟周围有两个大湖,住着舒服,又规划出了高端别墅区,离商场较近未来很有可能涨价。
但那边土地竞争比较激烈,楼面价较高,算上建设成本后很难保证收益率,至少从目前来看确实如此。
龙城集团有资本去拿地赌个未来,范连城手头上的资金有限,拿倒是能拿得起,但他不太愿意把时间和资本耗在那边。
“很不错,看样子已经适应去当个富人了,不像刚回来时候一样束手束脚,和那帮从学校里刚出来的青涩大学生一模一样。”
“......我本来就是个学生好不好,休学而已,还没毕业呢。”
“知道你还没毕业,就是想说变化真大,身处的环境果然很锻炼人,项目居然一声不响地就拍板了。刚刚你跟他们说,还没对老范总提起,真的假的?”
“说过了,他只告诉我自己的事自己做主,以这种价格接盘项目,我亏本的可能性非常小,哪怕以十亿的价格盘下来,也算是个比较不错的买卖。”
从范连城近期的投资举动上就能看出,处事风格偏向于激进,却又带着些稳妥。
手上握着大笔资金,并没有把钱都砸向哪里,看空两地股市没错,目前更多资金只是用于应急,仓位算不上太高。
零零散散。
除了在港股和美股方面的投资之外,已经敲定了的有跟龙城集团合作的地产项目,在短期债券市场上投了些钱,除此之外就是跟朋友们一起小打小闹的酒吧夜店生意。
郑老板那边还没消息,究竟是否入手海棠湾上面的那块地,暂时也还没拿定主意。
要是不出意外,除了在地产方面的投资之外,大概率会涉足风投市场,并且买入一些优质互联网企业的股票,这个行业实在来钱太快,难免会让他心动,尝试拿钱下注试试。
再看别的,近期范连城开始请人研究几家对冲基金公司,尤其是保尔森基金和高盛旗下一支刚创建没几个月,已经斩获颇丰的对冲基金,它们的共同点是都涉足信用违约互换(CDS)市场,自从贝尔斯登的两支基金垮掉后一夜暴涨。
不过看样子再想入场有些迟了,于是他的目光开始关注起那些做空金融企业的空头们,想着买入些份额,来跟自己的次贷全家桶对冲。
值得一提的是,前五个交易日,次贷全家桶已经为他带来一千九百多万美金的收入,加上在内地斩获的那些资金,总利润高达三亿多人民币,等于花一个多月时间,把这笔现金存在私募、银行里一整年才能挣到的利润都挣回来了,只能说还算不错。
接手楼盘,规模近十亿的买卖。
的人瞧着多半会觉得厉害,吴安韵可不是寻常姑娘,早已对此见怪不怪,问完得知调查过哪些项目,都没问题之后,也就不再多说了。
算算时间,满十分钟后才跟范连城返回茶室,脸上带笑帮忙问一句:“几位老板们,商量好了没?我这当外人的多句嘴,像小范总这样掏钱豪爽的生意人真不多了,身价谁都清楚,做生意也要求个安稳,你们说是吧......”
一个有心想买,另外三位有心想卖,严老板等人确实不想再在这个泥潭里折腾下去,最终商量个吉利价,九亿两千八百八十八万,当场握手成交。
后续会有双方律师跟进,拟定个合同出来,吴安韵帮着安排住宿,说是亲自带他们到周边逛一逛,晚上组个饭局跟别人聊聊。
专吃这饭碗,遇到几位兜里有钱的外地商人,哪有不趁机结交,尝试笼络的道理,手中人脉资源就是这样一点点积攒起来,指不定什么时候就能用得上。
送三位先去休息之后,范连城继续喝会儿茶,闲谈期间说起郑华老板和他的红山资本华夏基金。
听说想往互联网风险投资方面靠拢,吴安韵给了他个的,说是教育机构青东方的创始人之一,最近也在研究投资互联网,可以抽空交流一下。
几乎没听说过内地有教育类的上市公司,范连城回家之后就查了会儿,不过暂时并没有给吴安韵推荐的那位打的,他还在等。
等红山华夏方面给出答复,也在等赌城连城国际公司,帮自己收集到最详细的内地风投产业发展现状评估分析表......
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金融市场永远都是勇敢者的游戏。
挣钱一时爽,亏钱时候就很惆怅了,三地股市仍然刹不住车,范连城没在内地这边建仓,但是周一开盘,恒生指数就开始狂飙两个点,已经逼近历史最高位,即将突破三万点。
即使有多头用做对冲,范连城仍然还是亏了不少钱,等到当晚美股开市,道琼斯指数也开始攀向新高,唯一值得庆幸的是金融板块不冷不热,有涨有跌,截止他睡觉前只在美股亏掉一百多万美金,而在港股方面的损失高达八百五十多万美金。
睡前游了泳,冲澡后闲来无事比较各个股市走势图,发现虽然规模不同,但走势惊人相似,既然断定内地A股泡沫巨多,港股和美股在他眼中也一样,无论怎么看都像是最后的疯狂。
找来资金流出数据,跟他想象中差不多,上涨的只有指数而已,泡沫造成的价值,这种情况让范连城逐渐按耐不住,最终在睡前打了个的给赌城方面,临时决定再拿出约为三亿港币的资金,动用十倍杠杆继续看空。
更加觉得连城国际的资金暂时最好别动用,除了之前老范交给他的两亿人民币之外,他老子那边还有大约六个亿可动用。
中介生意刚起步,有专人负责,目前跟南边的张老板一起,只合伙注入五亿作为初期发展资金,选了几个一线城市,以及八个二线城市初步发展,都是龙城和满园春扩张计划里的核心城市。
他打算跟老范打声招呼,先把钱借来投资后滩的千禧滨江城项目......